西葛西駅前！賃貸物件なら駅からすぐの山秀商事にお任せ下さい！

Ｑ：お部屋探しは引っ越し予定のどれくらい前から探せば良いのですか？ 

　　Ａ：一般的にはお申込みから、契約起算日（お家賃発生日）が１週間～２週間が相場となっております。余裕をみて

　　　　１ヶ月前位から２ヶ月前位にお探しになるのがよろしいかと思います。

　　　　ただし、新築をお探しの場合は、建物完成前からＨＰ等で募集を開始致しますので、

        新築をお探しの場合はお早めにお探しになった方がよろしいかと思います。

Q：気になる物件が見つかりました！お部屋を見たいのですが案内は費用がかかりますか？

　　Ａ：ご案内は無料で承っております、気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

Ｑ：案内はいつでもお願いできますか？

　　Ａ：営業時間内ならご案内可能ですが、ご都合が合うようでしたら陽の出ている時間帯がよろしいかと思います。　

　　　 日当たりや、周りの眺望や環境等が把握しやすいかと思います。

　 　　また、お部屋によっては電気が止まっているお部屋もございますので、その際はご了承下さい。

Ｑ：共益費って何ですか？

　　　Ａ：共同住宅にはエントランスや共用通路等、共用で使う部分がございます。その部分には当然照明がございます。

　　　　また、新しいマンションだとオートロック・エレベーター等の電気関係のメンテナンス等費用が必要になってきます。

　　　　上記の費用としてご入居者様から共益費としてお家賃とは別に頂戴しております。 　

Ｑ：ユニットバス（ＵＢ）ってバストイレ別じゃないんですよね？

 　　Ａ： ユニットバスと言うのは、簡単に説明すると工場で一体型で作られた物という意味ですので、一概に『ＵＢ』との

　　　　表示でバス・トイレが一緒（同室）と言う意味ではございません。

Ｑ：専有面積ってバルコニーは含まれるのですか？

　　Ａ：記載の専有面積にはバルコニーは共用部分となりますので専有面積には入っておりません。

Ｑ：初めての一人暮らし！予算はいくら位が良いのでしょうか？

　　Ａ：お家賃は当然高ければ高いほど広くなり、新しくなりますが、お家賃は当然毎月固定で支出していくものです。

　　　　一般的に言われる収入の１／３程度が無理のない生活が出来るかと思います。

　　　　当然オーナー（貸主）側も収入を考慮して審査を出しますので、収入に対して大幅に家賃比率が高い場合は

　　　　審査が通らない場合がございます。そうなった場合はまた一からお部屋探しとなりますので、ある程度無理の無い様

　　　　計算してお探しになるのがよろしいかと思います。

Ｑ：月の途中から引っ越し予定ですが・・・・

　　Ａ：家賃は日割り計算致しますので、月の途中から入居されてもまるまる１ヶ月分のお家賃を払う必要はございません。

　　　　※尚、上記記載の起算日が期限です、お申込後２ヶ月後の月途中から等対応しかねる場合もございます。

 　　簡単ではございますが、良くある質問とさせて頂きました。

　　上記以外でご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。